1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
世田谷区
123.8万円/㎡
前年比+19.8%
上北沢コートテラス
東京都世田谷区上北沢三丁目
京王線 / 上北沢駅 徒歩5分
2002年築 / 3階建 / 82戸 / RC造
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1階 / 99.99㎡の場合
相場
11,533万円
115.3万円/㎡
5,438
9,501
13,564
17,628
AI査定結果
推定相場価格
11,533万円
115.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,501万円〜13,564万円
95.0万円/㎡〜135.7万円/㎡
推定賃料
34.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月11日
上北沢コートテラス
9,680万円（96.8万円/㎡）/ 1階 / 99.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は108.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | 9,680万円 | 96.8万円 | 1階 | 99.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/05 | 9,880万円 | 98.8万円 | 1階 | 99.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 10,480万円 | 126.2万円 | 3階 | 83.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 11,000万円 | 132.4万円 | 3階 | 83.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 9,580万円 | 95.8万円 | 1階 | 99.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 10,280万円 | 102.8万円 | 1階 | 99.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 8,980万円 | 108.1万円 | 3階 | 83.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/13 | 9,280万円 | 111.7万円 | 3階 | 83.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 10,480万円 | 104.8万円 | 1階 | 99.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 9,580万円 | 115.3万円 | 3階 | 83.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/13 | 7,780万円 | 102.1万円 | 2階 | 76.17㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は105.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | 上北沢コートテラス 世田谷区上北沢三丁目 | 上北沢駅5分 | 9,680万円 | 96.8万円 | 99.99㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 82戸 | RC |
| 2024/11/04 | サンウッド上北沢 世田谷区上北沢一丁目 | 桜上水駅11分 | 7,500万円 | 87.1万円 | 86.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/25 | 桜上水レジデンス 世田谷区桜上水五丁目 | 桜上水駅3分 | 7,180万円 | 74.5万円 | 96.43㎡ | 2LDK+ | 1階 / 5階建 | 北 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/29 | アルス桜上水 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅7分 | 7,800万円 | 96.7万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 101戸 | RC |
| 2025/06/12 | 桜上水南パークハウス 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅6分 | 12,800万円 | 138.1万円 | 92.7㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2025/02/09 | 世田谷区桜上水4丁目マンション 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅6分 | 12,380万円 | 133.5万円 | 92.7㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/24 | セザール千歳船橋コルティーレ 世田谷区船橋四丁目 | 千歳船橋駅12分 | 7,980万円 | 91.0万円 | 87.66㎡ | 3LDK+ルーフバルコニー | 4階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/29 | ビラカーサ蘆花恒春園壱番館 世田谷区粕谷二丁目 | 芦花公園駅13分 | 7,580万円 | 100.8万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/28 | パーク・ハイム赤堤 世田谷区赤堤三丁目 | 経堂駅10分 | 10,480万円 | 120.2万円 | 87.22㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/28 | ヴィークステージ世田谷千歳船橋 世田谷区船橋三丁目 | 千歳船橋駅9分 | 8,290万円 | 105.6万円 | 78.48㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 120戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、世田谷区では19.8%上昇しています。
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