上北沢コートテラス

  • 東京都世田谷区上北沢三丁目

  • 京王線 / 上北沢駅 徒歩5分

  • 2002年築 / 3階建 / 82戸 / RC造

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価格偏差値

57.5
割安

推定相場価格より10.7%割安

販価
9,280万円
120.6万円/㎡
相場
10,395万円
135.1万円/㎡
5,904
8,898
11,892
14,887
AI査定結果
推定相場価格
10,395万円
135.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,898万円〜11,892万円
115.6万円/㎡〜154.5万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年7月27日
上北沢コートテラス
9,280万円（120.6万円/㎡）/ 2階 / 76.97㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は110.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/209,280万円120.6万円2階 76.97㎡ 3LDK南
2025/04/189,680万円96.8万円1階 99.99㎡ 3LDK南東
2025/04/059,880万円98.8万円1階 99.99㎡ 3LDK南東
2025/03/1410,480万円126.2万円3階 83.06㎡ 3LDK南東
2025/02/1811,000万円132.4万円3階 83.06㎡ 3LDK南東
2025/01/289,580万円95.8万円1階 99.99㎡ 3LDK南
2024/10/1410,280万円102.8万円1階 99.99㎡ 3LDK南
2024/09/098,980万円108.1万円3階 83.06㎡ 3LDK南東
2024/08/139,280万円111.7万円3階 83.06㎡ 3LDK南東
2024/08/0610,480万円104.8万円1階 99.99㎡ 3LDK南
2024/07/139,580万円115.3万円3階 83.06㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は102.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/20
上北沢コートテラス
世田谷区上北沢三丁目
上北沢駅5分 9,280万円120.6万円76.97㎡3LDK2階 / 3階建 南2002年82戸RC
2025/05/12セルテシティオ世田谷烏山
世田谷区北烏山七丁目
千歳烏山駅21分 6,299万円108.7万円57.94㎡2LDK3階 / 8階建 南西2003年68戸RC
2024/12/25千歳烏山コモド
世田谷区北烏山六丁目
千歳烏山駅12分 7,480万円92.5万円80.89㎡3LDK2階 / 6階建 南西2007年36戸RC
2025/04/14パルテール富士見ケ丘
世田谷区北烏山一丁目
富士見ケ丘駅10分 6,980万円98.0万円71.23㎡3LDK2階 / 3階建 南東2007年53戸RC
2025/06/22クレッセント芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅3分 7,800万円107.6万円72.47㎡2LDK+S3階 / 7階建 東2000年52戸RC
2025/07/14アデニウム千歳烏山
世田谷区上祖師谷六丁目
千歳烏山駅15分 5,980万円94.8万円63.09㎡3LDK2階 / 4階建 西2006年50戸RC
2025/03/10パークハイム千歳烏山
世田谷区南烏山五丁目
千歳烏山駅5分 6,190万円103.9万円59.55㎡2LDK1階 / 3階建 南西2000年58戸RC
2024/12/21ヴェーゼント芦花公園
世田谷区南烏山一丁目
芦花公園駅6分 12,000万円132.0万円90.88㎡3LDK2階 / 9階建 南西1998年96戸SRC
2025/06/21ライオンズマンション成城
世田谷区成城九丁目
成城学園前駅19分 6,280万円103.8万円60.48㎡2LDK1階 / 6階建 南1999年51戸RC
2024/11/14アピカ成城V
世田谷区成城九丁目
成城学園前駅18分 5,800万円94.3万円61.48㎡2LDK+S2階 / 6階建 西1997年54戸RC
2025/03/17クリオ上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅6分 5,980万円99.0万円60.43㎡2SLDK3階 / 4階建 北西2004年46戸RC
2025/04/24ルネ成城
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅15分 8,980万円122.5万円73.32㎡3LDK4階 / 10階建 南2006年93戸SRC
2025/03/27ガーデンヴィラ芦花公園
世田谷区粕谷一丁目
千歳烏山駅14分 7,180万円91.2万円78.69㎡3LDK2階 / 10階建 東2005年132戸RC
2025/01/29シティハウス世田谷千歳台
世田谷区千歳台六丁目
祖師ケ谷大蔵駅18分 6,380万円93.4万円68.31㎡3LDK2階 / 8階建 西2004年54戸RC
2024/05/21プラウド上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅1分 6,480万円110.9万円58.45㎡2LDK2階 / 5階建 東2003年32戸RC
2025/03/12ライオンズガーデン芦花公園
世田谷区千歳台四丁目
千歳烏山駅22分 5,690万円91.3万円62.29㎡3LDK2階 / 7階建 西1997年34戸RC
2024/03/31藤和シティホームズ世田谷千歳台
世田谷区千歳台四丁目
千歳船橋駅19分 8,080万円91.7万円88.07㎡4LDK8階 / 8階建 南西2002年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、世田谷区では27.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.6万円）は世田谷区の平均と比較して11.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
世田谷区
136.2万円/㎡
前年比+27.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名上北沢コートテラス
所在地東京都世田谷区上北沢三丁目
交通京王線上北沢駅徒歩5分
築年月2002年
階数3階建
総戸数82戸
建物構造RC
土地権利所有権

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